1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-2.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
セザール中延
東京都品川区中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩3分
1987年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
2,033万円
93.1万円/㎡
1,279
1,781
2,284
2,787
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
93.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,781万円〜2,284万円
81.6万円/㎡〜104.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
セザール中延
1,980万円（90.7万円/㎡）/ 1階 / 21.83㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は90.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,980万円 | 90.7万円 | 1階 | 21.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/04/14 | 1,780万円 | 74.8万円 | 2階 | 23.8㎡ | 1DK | - |
| 2026/04/07 | 2,280万円 | 104.4万円 | 1階 | 21.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/03/02 | 2,480万円 | 113.6万円 | 1階 | 21.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,980万円 | 86.2万円 | 3階 | 46.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,480万円 | 75.4万円 | 3階 | 46.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,880万円 | 89.3万円 | 2階 | 43.46㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は83.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 1,980万円 | 90.7万円 | 21.83㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/29 | バームハイツ武蔵小山弐番館 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,640万円 | 91.1万円 | 18㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北西 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/26 | ロイヤルガーデン武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅2分 | 1,580万円 | 92.7万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/11 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 1,800万円 | 69.6万円 | 25.86㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/04 | クレッセント武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,350万円 | 78.7万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅4分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/20 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2026/05/29 | スカイコート品川第5 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 1,200万円 | 73.2万円 | 16.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2026/05/28 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅7分 | 2,300万円 | 90.0万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2026/05/03 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,600万円 | 106.6万円 | 24.4㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/20 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,180万円 | 68.6万円 | 17.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/09 | MAZYAハイタウンメグロ2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅6分 | 1,640万円 | 77.9万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/28 | ハイタウン目黒 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 82.3万円 | 16.41㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/06 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,380万円 | 77.9万円 | 17.71㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/13 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,980万円 | 81.5万円 | 24.3㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/30 | パーソネージュ目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,320万円 | 75.9万円 | 17.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/03 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 2,980万円 | 111.7万円 | 26.69㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,880万円 | 84.6万円 | 22.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,480万円 | 80.7万円 | 18.34㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,950万円 | 77.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、品川区では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.7万円）は品川区の平均と比較して15.5%割高です。
販売中の類似マンション
NEWABUNDANTHOUSE88
東京都品川区豊町三丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩 5分
1988年築 / 4階建 / 8戸 / SRC造
エクセリア五反田
東京都品川区西五反田七丁目
東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ブロッサムスクエア
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 7分
1998年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
セザール南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 4分
1989年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
マイキャッスル南大井
東京都品川区南大井一丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 4分
1974年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
ニューハイツ大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 6分
1975年築 / 11階建 / 240戸 / SRC造
大森コーポビアネーズ
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1980年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
五反田グリーンハイツ
東京都品川区西五反田八丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 6分
1982年築 / 13階建 / 83戸 / SRC造
大森永谷マンション
東京都品川区南大井五丁目
京急本線 / 立会川駅 徒歩 6分
1973年築 / 15階建 / 260戸 / SRC造
ライオンズマンション旗の台
東京都品川区旗の台二丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩 3分
1986年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
セブンスターマンション第2大森
東京都品川区南大井六丁目
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩 3分
1974年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
五反田ダイヤモンドマンション
東京都品川区西五反田六丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩 6分
1979年築 / 13階建 / 192戸 / SRC造
ライオンズガーデン池田山
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 70戸 / RC造
東品川マンション
東京都品川区東品川四丁目
京急本線 / 青物横丁駅 徒歩 5分
1976年築 / 7階建 / 84戸 / RC造